导读一：养老产业正迎来模式创新的黄金时期。从传统的家庭养老到现代的社区养老、智慧养老，再到创新的医养结合、旅居养老等模式，我们不断探索更适合老年人的养老方式。

 

老有所养

 

我们生活的这个世界，正在经历一场前所未有的变革。在这场变革中，养老问题如同一颗璀璨的星辰，逐渐在夜空中升起，成为我们这个时代无法回避的话题。

 

想象一下，当我们步入晚年，白发苍苍、步履蹒跚，那时的我们将何去何从？是选择在家中享受天伦之乐，还是走进养老院，与一群志同道合的伙伴共度晚年？

 

在快速变化的社会背景下，传统的养老模式正面临着前所未有的挑战。家庭结构的变化，使得越来越多的年轻人选择离开家乡，前往大城市打拼。他们背负着房贷、车贷、子女教育等多重压力，无法抽出足够的时间和精力来照顾年迈的父母。人口老龄化的加剧也给养老带来了巨大的压力，而与此同时，养老服务的供给却远远跟不上需求。

 

正是这些挑战，催生了养老产业的崛起。

 

养老新时代

 

最新数据显示，截至2024年，我国60岁及以上老年人口已经超过2.8亿，占总人口的近五分之一。这一庞大的数字背后，隐藏着巨大的养老服务需求。全国养老机构和设施的数量也呈现出快速增长的态势。截至2023年底，全国共有各类养老机构和设施超过 40万个，养老床位合计超过900万张，比上一年增长了近10%。这一数据不仅反映了养老产业的蓬勃发展，也预示着未来养老市场的巨大潜力。

 

养老既是人生大事、家中要事，也是社会大事、国之大事。

 

2024年政府工作报告在“养老”方面多次着墨，包括养老金融在内的“五篇大文章”更是首次写入，凸显当下和未来一段时期内我国养老事业的重要性。

 

老龄化背景下，新时代的养老观念和需求将颠覆历史经验。正处在退休年龄开始享受“第三人生”的“新老人”正成为我国老龄市场的主力人群。“新老人”的养老需求包括财富、健康、居住与活动空间、生活与照料、娱乐与社交、成长与价值实现等各方面，且各种需求相互交织。

 

养老产业的多层次需求，如同一座丰富多彩的宝塔，每一层都蕴含着不同的需求和期待。

 

在这座宝塔的最底层，是老年人的基本生活需求。这包括安全舒适的居住环境、营养均衡的饮食以及日常的生活照料。想象一下，一个温馨的养老院，老人们在这里享受着精心调配的饭菜，居住的房间宽敞明亮，生活起居都有专业的护理人员照料，这就是对基本生活需求的满足。

 

向上攀升一层，是老年人的健康需求。随着年龄的增长，老年人更加关注自身的健康状况，因此，医疗保健服务在养老产业中显得尤为重要。比如，一些养老院提供定期的健康检查、康复训练和紧急医疗救助服务，确保老人在突发状况时能够得到及时的救治。

 

再往上，是老年人的精神文化需求。老年人在满足基本生活和健康需求后，开始追求精神层面的满足。他们渴望与他人交流、分享经验，也希望能够继续学习、保持活力。因此，养老院通常会组织各种文化娱乐活动，如书法班、舞蹈课、棋艺比赛等，让老人们在活动中找到乐趣，丰富精神世界。

 

最顶层，是老年人的个性化需求。每个老人都是独一无二的，他们有着各自的喜好、梦想和追求。在养老产业中，个性化服务越来越受到重视。比如，有的养老院会根据老人的兴趣爱好，提供旅游服务让老人实现年轻时未完成的梦想，这些个性化的服务让老人的晚年生活更加丰富多彩。

 

只有满足这些多层次的需求，我们才能为老年人打造一个温馨、舒适、幸福的晚年生活。

 

 

养老产业模式探索

 

为满足“新老人”的养老需求，各种创新模式和解决方案如百花齐放，争奇斗艳。

 

首先，我们不得不提及的是“家庭养老”这一传统模式，它如同画卷中的基础色调，为老年人提供了温馨的家庭环境。然而，随着时代的变迁，家庭结构的变化使得这种模式逐渐面临挑战，我们需要更多的创新来满足老年人日益增长的需求。

 

接着，我们看到的是“社区养老”模式的兴起，它像是在画卷上增添了一抹亮丽的色彩。社区养老通过整合社区资源，为老年人提供全方位的养老服务，如医疗保健、文化娱乐、餐饮服务等。这种模式不仅让老年人在熟悉的环境中享受到便捷的服务，还促进了社区内老年人的交流与互动。

 

随着科技的飞速发展，“智慧养老”模式应运而生，它如同画卷中的点睛之笔。智慧养老利用互联网、物联网、大数据等先进技术，为老年人提供智能化、个性化的服务。通过智能设备实时监测老年人的健康状况，提供健康提醒和紧急救助服务；通过养老服务平台，老年人可以根据自己的需求和兴趣选择适合的活动和服务。这种模式极大地提高了养老服务的效率和质量，让老年人的生活更加便捷和舒适。

 

此外，还有一些创新的养老模式正在不断涌现，如“医养结合”模式，它将医疗资源和养老服务紧密结合，为老年人提供全方位的医疗和健康保障；还有“旅居养老”模式，它让老年人在旅行中享受养老生活，体验不同的风土人情，为他们的晚年生活增添更多色彩……

 

当然，养老产业的发展也离不开政府的支持和推动。近年来，我国各地政府出台了一系列政策措施来推动养老产业的发展。比如，加大财政投入力度、降低养老服务税收、加强人才培养和引进等。这些政策的出台为养老产业的发展提供了有力的保障和支持。

 

尽管养老产业已经取得了长足的进步和发展，但仍然存在一些问题和挑战。养老服务的质量参差不齐、收费标准不一、监管机制不完善等，这些问题都需要我们共同努力去解决和完善。

 

未来随着人口老龄化

 

趋势的加剧和社会经济的不断发展，养老产业将面临更加广阔的发展空间和机遇。同时我们也需要不断探索和创新新的服务模式和技术手段，来满足老年人日益多样化的养老需求。

 

养老问题是我们这个时代无法回避的话题。只有通过政府、社会、家庭等多方面的共同努力和不断探索和创新，我们才能够为老年人提供更加优质、便捷、舒适的养老生活，让他们在这个充满挑战和机遇的时代中安享晚年。

 

导读二：养老机构进入运营阶段，入住率就是核心，只有满足一定的入住率，才能保证项目的盈利可能。

 

从孤单到陪伴，一个养老机构的故事

 

在岁月的长河中，我们每个人的生命轨迹都如同一条独特的河流，蜿蜒曲折，最终汇入浩瀚的海洋。然而，随着社会的快速进步和人口老龄化的加剧，养老问题凸显成为我们这个时代不可回避的重要议题。

 

这是一个真实事件。有一个81岁老人，为养老卖掉了自己久居的房子，拿着 200多万元想找个合适的养老院，结果却找不到符合要求的。

 

养老需求带来的改变还没引起中国人的重视。但在2010 年，伟德国际1946bv官网的创始人陆家斌听到从日本返乡的朋友讨论在国内办养老院的时候，他仿佛看到了完全不一样的市场。

 

“我很好奇，为什么在日本定居多年的好友会选择回国办养老院。直到我自己亲自走访了国内的一些养老机构，我才真正明白了他的原因。那里的环境让我印象深刻，空气中弥漫着陈年的霉味，混合着似乎很久未处理的板结牛奶、水泥灰、油漆味、花草的香气、汽车尾气、汗臭和脏衣服的味道，复杂又难以忍受。员工很忙碌，办公室很拥挤——人的活动、气味和声音，在有限的空间里竞争。反观日本的养老院，老人神采奕奕，像是随时都要去赴宴；院内的设施设备是自动化居多，大大节约了人力成本……”

 

这一鲜明的对比让陆家斌深深触动，也让他更加坚定了一个想法：我们应该为长者提供一个更好的生活环境，让他们无论年龄多大，都能优雅地生活。因此，他下定决心，要将这种先进的养老模式带回祖国，让每一位长者都能在这里开心地度过每一天。

 

养老是一个世界性问题，在某些老年化进程更快的国家，机构养老已经成为主流。但在2013年的中国，老龄化、城市化、倒金字塔的家庭结构变化同时到来，研究者们把它称为一场“汹涌的银发海啸”。

 

自2013年以来，“养老”好像一下子被时代浪潮推成了一个万众瞩目的朝阳产业。养老行业、养老事业、养老产业、养老企业、康养产业等，各路资本蜂拥而至。

 

彼时的陆家斌并不知道，这个想法在中国会掀起长达十年且仍在继续的养老革命。

 

 

下重注，投养老

 

在社会的巨幅画卷上，养老这件事如同一股涌动的浪潮，悄然却坚定地改变着我们的生活。这不仅仅是一个产业的崛起，更是对人性深处那份对长者的尊重与关爱的具体体现。

 

随着国家政策的东风劲吹，养老产业仿佛被赋予了新的生命。减税优惠、财政补贴等政策如同阳光雨露，滋养着这片新生的土地。越来越多的企业、机构和个人仿佛嗅到了春天的气息，纷纷投身其中，共同绘制出一幅生机勃勃的养老产业蓝图。

 

作为第一个吃螃蟹的人，陆家斌在选择养老行业前，从事酒店方面的工作，在2008年奥运会后，他看到了国内酒店行业逐步实现高度标准化。反观当时的养老机构，老百姓需要排很久的队才有可能住进去，有的房间很大，有的房间狭小，年龄不同、需求不同的老人同住在一个屋檐下。

 

也就是在这时，陆家斌意识到国内养老市场供需失衡。

 

2010年，陆家斌开始走访国内外各大养老院，日本、澳大利亚、新加坡，通过两年的深入调研，最终决定在国内打造一家“老人舒心、子女放心”的标准化养老机构。

 

2013年，伟德国际1946bv官网第一家养护中心落地于重庆市渝北区龙山街道，设有341张床位。这原是一家武术学校，占地面积1.5 万平方米，在打造老人娱乐设施和床位上有着先天优势；同时地理位置优越，东与渝北区龙溪街道接壤，南与江北区大石坝街道相邻，西邻江北区石马河街道，北接北部新区天宫殿街道，使得伟德国际1946bv官网能够方便地服务周边地区的长者。

 

陆家斌表示伟德国际1946bv官网的定位和传统的养老机构不一样。

 

这个不一样包含三个层次的含义，第一个层次是颠覆传统养老观念。在十年前，传统的一些养老院像管吃的宿舍，只给一些生活不能自理的老人提供基础照顾。伟德国际1946bv官网的养护中心之所以称为养护，不是简单的名词的变化，是有内在深刻的战略和价值观、品牌内涵上的含义。搬进伟德国际1946bv官网，不是让老人离开自己家去养老院，而是在养老院中有家一样的归属感。

 

记者在走访龙山老年养护中心时发现，这里的房间布置偏向生活化，白墙会搭配色彩鲜艳的画，木桌椅上摆放着老人与子女的照片，有些行动方便的老人还会给房间里加一些家具，就像在家中过日子一样。

 

第二个层次是一个精神家园，是老年人的俱乐部，里面的老人享有舒适的生活环境和专业人士的细心照料。

 

如果你走进养老院发现路边的蔬菜水果都是老人种的，作为子女你会有什么想法呢？龙山养护中心就是这样。

 

 

伟德国际1946bv官网经营发展部总监蔡汶栖带记者参观了老人们的种植地，每到秋收季节，老人们会主动提醒护理员，准备开采活动，大家一起品尝。一位老人告诉记者，这里还会组织各种活动，打麻将再也不用担心凑不到人。对年轻人来说，简单的娱乐活动是必备的，老人也一样，他们也应该有属于自己的精神生活。

 

第三个层次是“医养结合”，利用“医养一体化”的发展模式，集医疗、康复、养生、养老等为一体，把老年人健康医疗服务放在首要位置，将养老机构和医院的功能相结合，把生活照料和康复关怀融为一体。

 

对于养老院来说，建设医院并不是一件简单的事。首先，二合一项目审批立项的程序更加复杂，在设计建造和服务运营中需要遵守的法规和规范也更多，对环境、设备和工作人员的技术要求更高。这些因素都大大增加了项目的初始建设和后期运营成本。而这些成本很难从养老这一持续微利服务行业中实现回收，转嫁到服务价格又会带来空置，根本无利可收。

 

面对这样的情况，陆家斌和伟德国际1946bv官网都没有退步。

 

2017 年，龙山养护中心在4年的经营过程中实现了收支平衡。而后一年，陆家斌立刻将视线转向“医养结合”，方便院内老人和周边的长者。目前，龙山养护中心的一楼就是医院，可以做到三分钟内将院内老人送到医院。

 

2019年10月，伟德国际1946bv官网正式成为中国光大养老成员企业，进一步提升了品牌影响力和市场竞争力。目前，其旗下康养项目达80余个，运营养老床位超13000张，投建面积达490000平方米，建立超过120000份长者信息档案，为政府兜底照护服务特困人员3000余名。

 

记者回想起那次采访的下午三点，阳光透过窗户洒在一位老人的身上。老人坐在窗边的靠椅上，手里忙碌地打着毛线，颜色是绿白相间的。当护理员走进去关心她时，老人默默地拍了拍她，喊她蹲下，开始比着手已成雏形的马甲。没有测量，没有询问，老人精准地判断出尺寸，并告诉她，“这就是做给你的”。在老人心中，护理员像子女一样；在护理员眼中，老人就像父母一般疼惜她。

 

这是陆家斌重注养老行业收获的惊喜，可能也不是惊喜，是必然。

 

3.0养老模式

 

陆家斌在养老行业的规划中，已将伟德国际1946bv官网带入了一个全新的3.0养老模式。

 

在他看来，1.0 模式的养老机构是一个包吃住且安全的场所；2.0模式是以专业化为基础，在面对认知障碍、失能的老人，可以用专业的方式来照顾他们，而不是用对待病人的方式，让老人失去尊严；3.0 模式是用数字化来贯穿整个养老机构，从门卫监控化到食堂监管，再到入住老人的身体状况，可以汇集到一个终端，从而有效地管理每一家养老院，减少人力成本。

 

秉承“让长者幸福开心每一天”的信念，陆家斌跑了十几年。从 1.0 到 3.0，而伟德国际1946bv官网独特的“1+5+N”发展战略，是他最初的蓝图规划。

 

“1”指的是机构养老，作为核心业态，伟德国际1946bv官网通过自建自营、公建民营、民建公助、委托运营等多种模式，打造了一站式养老服务机构，为长者提供集养老、养生、康复、医疗和临终关怀为一体的全方位服务。

 

“5”则代表了伟德国际1946bv官网在养老产业链上的五大支撑体系。这包括：专注于社区站点、居家上门服务的社区公司；致力于培养养老行业人才、提升专业度的金博园职业培训学校；集研发、生产、服务于一体的适老化家具、适老化设计的齐力适老化智装；专注于适老化产品、适老化改造的幸福龄适老化改造；以及致力于智慧养老研发、区块链养老应用探索的帮帮链科技公司。这些支撑体系共同构成了伟德国际1946bv官网养老生态圈的核心。

 

“N”体现了伟德国际1946bv官网的开放性和创新性。借助中国光大集团在大金融、大环保、大健康等领域的优势资源，伟德国际1946bv官网不断拓宽养老服务的边界，与更多领域进行跨界合作，为长者提供更多元化、个性化的服务。

 

目前伟德国际1946bv官网在重庆、浙江、福建、广西、河南、四川、甘肃、江西等十大省市五十余个重点城市进行战略布局，在全国范围内广泛覆盖和深度渗透。

 

 

前不久，伟德国际1946bv官网浙江分公司95后养老护理员姜新莲、福建分公司90后养老护理员穆晨焱分别代表浙江省民政代表队及福建省民政代表队参赛，姜新莲获得一等奖，后续将被授予“全国技术能手”荣誉称号。

 

对此陆家斌表示，他希望越来越多年轻人加入养老行业，同时与学校共建人才培养计划，设立专业，定向就业。

 

面对加入养老赛道的玩家们，陆家斌也有自己的看法。他建议友军们，如果在现金流不稳定的情况下，最好采用小而精的模式。盘子做大的过程中，床位达不到200个是很难盈利的。

 

导读三：养老是一场全人类的战役，没有人能够全身而退。

 

养老新选择

 

养老新选择近期“青年养老院”冲上热搜，这并非传统意义上为老人提供居住和照护服务的机构，而是专为年轻人设立的一种休闲放松场所。

 

以伟德国际1946bv官网为例，旗下缙云县养老院的“跨代共居”陪伴式养老新模式被央视点赞。视频中，一群年轻人与老人有说有笑，一起下棋一同漫步，像家人般亲密。而这些年轻人并非院内工作人员，而是伟德国际1946bv官网“跨代共居”计划新招募的年轻入住者。

 

随着现代社会节奏的加快，年轻人面临的职场竞争、生活压力逐渐增大。这种压力导致部分年轻人感到疲惫、焦虑，甚至产生逃避现实的想法。

 

同时，养老观念也在悄无声息地转变。传统的养老观念认为养老院是老年人的专属，但随着社会的发展和养老模式的创新，年轻人也开始接受和选择将养老院作为放松、调整自我的场所。

 

青年养老院通过将养老院转型为年轻人可以享用的休闲场所，打破了传统养老模式的局限，为养老产业的发展提供了新的思路。最重要的是，解开了外界对养老院的误解，也为养老从业者们注入一批新鲜血液。

 

其提供的服务不仅包括住宿、餐饮等基本服务，还涵盖了休闲、娱乐、社交等多种功能。这种多样化的服务满足了年轻人对慢节奏生活的向往和对精神自由的追求。

 

相比传统的养老院，青年养老院的价格更为亲民。一些养老院甚至采取“以工代租”的方式，让年轻人通过参与养老院的志愿活动来抵扣部分租金。

 

一位从业者表示，“青年养老院提供的不仅仅是一个住宿的地方，更多强调的是生活方式的体验，包括参与农业劳动、篝火晚会等，是一个让你躺平但不颓废的地方。主打创造一个提前退休的生活环境。”

 

生老病死，人生常态。面对大概率发生的事情还是应该早做准备。青年养老院的出现也从侧面反映出年轻人开始为自己的养老做准备了。

 

根据《2023 职场人养老规划调研》，六成受访职场人认同“养老要趁早”，其中超过三分之一的受访对象已经开始养老规划。

 

财务规划：

 

年轻人开始考虑储蓄和理财，为养老储备资金。他们可能将资金分配到不同的投资组合中，包括购买住房、投资股票、基金和其他金融产品等。了解并考虑购买养老保险产品，如商业养老年金等，以确保在退休后有稳定的收入来源。

 

健康生活方式：

 

保持健康的生活习惯，如均衡饮食、适量运动、戒烟限酒等，以延长寿命和提高生活质量。考虑到养老与健康的紧密关系，年轻人开始更加关注自己的健康状况，并可能购买健康险等保险产品。

 

养老规划具体化：

 

确定自己的养老目标，包括退休时间、预计的生活方式和预估的养老花费等。年轻人可能会规划抱团养老、选择理想的养老地点和方式，寻找志同道合的伙伴，在风景优美的地方共度晚年。

 

知识获取与咨询：

 

通过各种渠道获取养老相关的知识和信息，包括阅读文章、参加讲座、咨询专业人士等。寻求私人咨询和定制服务，确保养老规划更加符合个人需求和实际情况。

 

关注政策：

 

关注国家和地方的养老政策，如基本养老保险、企业年金等，以便更好地利用政策资源。认识到个人养老金账户的重要性，并考虑开设账户进行养老储蓄。

 

年轻时，我们或许沉浸在追求梦想、事业发展的热情中，我们可以为自己未来的生活做好充足的准备；中年时期，家庭和事业交织在一起，我们可以考虑为父母提供更好的养老条件，同时为自己的未来做好规划；老年时期，养老问题更是我们生活的重心。

 

无论哪个阶段，养老始终是我们生活中不可或缺的一部分。

 

衰老不会遗漏任何人，选择如何老去，更是一种幸运、一种权利、一种“有选择”。好在，如今的人们已经拥有这种幸运和选择权。

 

来源：《商界》杂志